律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/18
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房屋合同注意什么
签订房屋合同需留意诸多要点。 首先，要明确合同主体信息，确保出卖人对房屋拥有合法产权，无产权纠纷或抵押等权利瑕疵。 其次，详细约定房屋基本情况，包括地址、面积、户型、朝向等，避免交付时出现与约定不符的情况。 再者，价款及支付方式至关重要。明确房屋总价、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款支付等），以及逾期付款的违约责任。 关于房屋交付，需约定交付时间、条件，如是否达到竣工验收标准等，同时明确交付时应提供的相关文件。 质量条款也不容忽视，对房屋质量问题的保修
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08/17
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3人聚赌获利15万能判多少年
法律分析： （1）3人聚赌获利15万已涉嫌赌博罪。法律明确规定，以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 （2）获利15万在司法实践中属于情节相对严重情形，但具体量刑并非仅看获利金额。法院会综合多方面因素判定，包括赌资大小、参赌人数、各行为人在共同犯罪中的作用等。 （3）对于主犯，由于其在犯罪中起到主要作用，可能接近三年的量刑。而从犯因作用相对较小，会从轻、减轻处罚。 （4）若行为人有自首、立功表现，或认罪认罚、积极退赃，这些情节都有助
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08/17
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如何认定犯罪情节轻重
法律分析： （1）犯罪行为的社会危害程度是认定犯罪情节轻重的重要因素。损害结果越严重，对社会秩序和公共安全影响越大，犯罪情节通常越重。比如致人重伤与轻伤相比，前者危害更重；暴力犯罪相较于一般犯罪，对社会秩序的扰乱程度更高。 （2）犯罪人的主观恶性也会影响情节认定。故意犯罪主观恶意大于过失犯罪，有预谋犯罪的主观恶意比激情犯罪更重。并且犯罪人的一贯表现也需考量，惯犯、累犯的情节往往比初犯更严重。 （3）犯罪后的态度是关键考量点。主动投案自首、积极退赃退赔、真诚悔罪，可使情节相对
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08/17
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偷盗4000元已退赃能判多少年
1.盗窃4000元属盗窃公私财物数额较大，法定量刑是三年以下有期徒刑、拘役、管制，还会并处罚金或单处罚金。 2.若事后退赃，又主动投案、如实交代罪行，可认定自首；到案后积极配合司法机关，算坦白。 3.同时有退赃、自首或坦白情节，法院量刑会从轻。可能判拘役适用缓刑或单处罚金，具体由法院结合全案定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 盗窃4000元属数额较大，法定刑是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。若事后退赃，且有自
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08/17
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事故发生原因，所造成经济损失我需要承担多少责任，还是无责
你帮劳务公司开报废车造成经济损失三万元，可能存在以下法律风险。 1. 被要求全额赔偿经济损失：如果公司认为事故完全由你操作不当造成，可能要求你全额赔偿三万元，甚至从工资中扣除，超出法律规定范围。 举例：某员工因操作失误导致设备损坏，公司直接从其工资中扣除全部损失，法院最终判定公司扣除比例违法。 2. 影响职业声誉与劳动关系：若公司认定你存在重大过失，可能影响你的绩效评定、晋升机会，甚至影响未来就业。 举例：某员工因一次操作失误被公司记录为“重大责任事故”，导致其后续求职困难。
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08/17
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国有资产如何处理
国有资产的处理需遵循严格法定程序与原则。 首先，国有资产处置应基于合法合规目的，如履行行政职能、满足公共服务需求等。对于闲置、低效或超期服役的国有资产，可通过拍卖、转让等方式进行盘活，以实现资产价值最大化。 其次，处置过程要公开透明。需按照规定发布资产处置信息，广泛征集意向受让方，确保交易在公平竞争环境下进行。通过公开招标、拍卖等市场化手段，保障国有资产以合理价格流转。 再者，要进行严格的资产评估。由专业评估机构依据法定评估方法，对国有资产的价值进行准确评估，为处置定价
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08/16
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婚前个人的房产婚后卖了怎么算
法律分析： （1）一般情况下，婚前个人房产婚后出售所得房款属于个人财产，这只是婚前财产从房产到货币的形态转化，其个人属性不变。 （2）若在出售前使用夫妻共同财产对房屋进行装修、维护等投入并使房屋增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。 （3）婚后若将售房款与夫妻共同财产混同，如存入共同账户且无法区分，可能被视为夫妻共同财产。 提醒： 为避免财产归属纠纷，婚前房产售房款建议单独设账户存放，并保留交易凭证证明资金来源。若情况复杂，建议咨询进一步分析。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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08/16
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首付交了4s店迟迟不交车怎么办？
建议先查看购车合同，明确交车时间及违约责任，必要时可发律师函或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 首付交了4S店迟迟不交车，可能面临以下法律风险。 1. 诉讼时效风险：根据《中华人民共和国民法典》规定，普通诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。若消费者长期未主张权利，
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08/16
25
执行中是否可以起诉夫妻另一方欠款
1.若债务属夫妻共同债务，生效法律文书仅列一方为债务人，执行阶段可通过追加程序将另一方列为被执行人，不必另行起诉。 2.若生效法律文书确定为个人债务，原则上不能直接追加另一方。债权人认为是共同债务，可另行起诉。法院会审查债务是否用于共同生活等，若认定为共同债务，会判另一方担责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 执行中起诉夫妻另一方欠款需视情况而定，属夫妻共同债务且生效文书仅列一方为债务人时，执行阶段可追加另一方，无需另
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08/16
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我请假四天，被扣了全勤奖之外还被扣了四天的钱。共被扣1300元，平稳是否合
你好，请描述一下事情的具体经过 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你请假四天被扣全勤奖和工资1300元，是否合法需视具体情况而定。 请假被扣工资和全勤奖是否合法，主要取决于以下几种情形： 1. 如果你请的是法定带薪假（如年假、婚假、产假等）：用人单位不得扣减工资和全勤奖，否则属违法。 2. 如果你请的是事假：根据《工资支付暂行规定》，用人单位可不支付事假期间工资，但全勤奖的扣除需依据劳动合同或公司制度。 3. 如果公司有明确的规章制度并