婚前个人的房产婚后卖了怎么算

法律分析：
（1）一般情况下，婚前个人房产婚后出售所得房款属于个人财产，这只是婚前财产从房产到货币的形态转化，其个人属性不变。
（2）若在出售前使用夫妻共同财产对房屋进行装修、维护等投入并使房屋增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。
（3）婚后若将售房款与夫妻共同财产混同，如存入共同账户且无法区分，可能被视为夫妻共同财产。

提醒：
为避免财产归属纠纷，婚前房产售房款建议单独设账户存放，并保留交易凭证证明资金来源。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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1.婚前个人房产婚后出售，房款一般仍属个人财产，这是由于其只是婚前财产从房产到货币的形态转化，不改变财产个人属性。
2.不过存在特殊情形，若出售时用夫妻共同财产对房屋装修、维护等使房屋增值，增值部分或被认定为夫妻共同财产；婚后若将售房款与夫妻共同财产混同，如存入共同账户且无法区分，也可能被视为夫妻共同财产。
3.为明确财产归属避免纠纷，可单独设立账户存放售房款，并保留相关交易凭证证明资金来源。
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结论：
婚前个人房产婚后出售，房款通常属个人财产，但存在特殊情况，可能部分或全部被认定为夫妻共同财产，建议单独设账户存放售房款并保留凭证。
法律解析：
依据法律规定，婚前个人房产婚后出售，房款一般仍属个人财产，这是因为其只是婚前财产形态从房产转化为货币，不改变财产的个人属性。不过，若出售过程中用夫妻共同财产对房屋装修、维护等投入使房屋增值，增值部分可能认定为夫妻共同财产。而且，婚后将售房款与夫妻共同财产混同，如存入共同账户且无法区分，也可能被视为夫妻共同财产。为避免日后财产归属产生纠纷，应单独设立账户存放售房款，同时保留好相关交易凭证以证明资金来源。若遇到复杂的财产归属问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）若使用夫妻共同财产对婚前房产装修维护致其增值，应保留装修维护费用支出凭证，确定增值部分中夫妻共同财产投入对应的比例。
（二）婚后售房时，单独设立账户存放售房款，不与夫妻共同财产存入同一账户。
（三）妥善保留房产购买合同、购房款支付凭证、售房合同、售房款转账记录等相关交易凭证，证明资金来源是婚前房产出售所得。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以婚前个人房产婚后出售，在未出现特殊混同或增值等情况时，房款仍属于个人财产。
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1.婚前个人房产婚后出售，房款一般还是个人财产，这只是从房产变成了钱，性质不变。
2.不过有特殊情况，若用夫妻共同财产装修、维护房屋使其增值，增值部分可能算共同财产。要是售房款和共同财产混在一起，分不清了，也可能被当成共同财产。
3.为避免纠纷，建议单独开户存售房款，留好交易凭证证明钱的来源。