住房公积金还房贷离婚后怎么分割

（一）若房屋是夫妻共同财产，离婚时已用住房公积金偿还房贷的部分及相应增值部分通常平均分配，双方可直接按均等原则处理这部分财产。
（二）若房屋是一方婚前购买，婚后共同用公积金还贷，离婚时房屋归产权登记方，产权方要对另一方给予婚后还贷及增值部分的补偿。可先计算婚后还贷及增值的具体金额，再由产权方支付给另一方。
（三）无论哪种情况，先由夫妻双方自行协商分割方案，若协商不成，再由法院依据实际状况依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.婚姻存续期内，住房公积金属夫妻共同财产，用其还房贷，离婚分割分情况。
若房屋是夫妻共有，婚后公积金还贷及对应增值部分一般平分。如婚后买房双方都用公积金还贷，离婚时已还房贷对应的房屋价值和增值各占一半。
2.若房屋为一方婚前购买，婚后共同用公积金还贷，婚后还贷及增值属共同财产。离婚时，房屋归产权登记方，但要补偿另一方婚后还贷及增值部分。
3.分割时先协商，协商不成法院依法判决。
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结论：
婚姻存续期间住房公积金属夫妻共同财产，离婚时用其偿还房贷的分割分情况处理，房屋为共同财产的，还贷部分及增值通常均等分割；房屋为一方婚前购买的，婚后还贷及增值属共同财产，房屋归产权登记方，产权方需补偿另一方，分割先协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据法律规定，婚姻关系存续期间的住房公积金是夫妻共同财产。对于房屋性质不同，离婚时用公积金还贷的分割方式不同。若房屋是夫妻共同财产，婚后用公积金还贷部分及增值部分进行均等分割，体现了夫妻对共同财产的平等权益。若房屋是一方婚前购买，婚后共同用公积金还贷，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，这样规定是因为婚后夫妻共同参与了还贷，为房屋增值做出了贡献。所以离婚时，房屋归产权登记方，但要对另一方进行补偿。在实际分割时，倡导双方先协商，这能体现当事人的自主意愿。若协商不成，法院会依据实际情况依法判决，以保障公平公正。如果遇到此类复杂的财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.婚姻关系存续期间住房公积金属夫妻共同财产，离婚时用其偿还房贷的分割分情况处理。若房屋是夫妻共同财产，婚后用公积金偿还房贷部分及相应增值部分一般均等分割，如婚后共同购房且双方用公积金还贷，离婚时已还房贷对应的房屋价值及增值双方各占一半。
2.若房屋为一方婚前购买，婚后共同用公积金还贷，婚后还贷部分及增值属于夫妻共同财产。离婚时房屋归产权登记方，但产权方要对另一方给予婚后还贷及增值部分的补偿。
3.具体分割先由双方协商，协商不成法院会依实际情况依法判决。建议夫妻双方在婚姻中对住房公积金使用及房屋产权等事宜提前沟通约定；发生纠纷协商时保持理性；诉诸法院时积极提供相关证据以保障自身权益。
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法律分析：
（1）在婚姻关系中，住房公积金属于夫妻共同财产。当使用其偿还房贷时，房屋性质不同，离婚分割方式也不同。
（2）若房屋为夫妻共同财产，婚后用公积金偿还房贷部分及相应增值部分一般均等分割。这体现了夫妻在婚姻中的平等贡献和权益。
（3）若房屋是一方婚前购买，婚后共同用公积金还贷，婚后还贷部分及增值属于夫妻共同财产。离婚时房屋归产权登记方，但产权方要对另一方进行补偿，这既保护了婚前购房者的权益，也保障了共同还贷方的利益。
（4）具体分割时，先由双方协商，协商不成则由法院根据实际情况判决。

提醒：
离婚分割涉及住房公积金偿还房贷的财产情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业分析。